大宁| 祁门| 武乡| 鹿泉| 得荣| 和林格尔| 文县| 高要| 夏邑| 邗江| 绥阳| 长白| 开化| 嵊州| 台儿庄| 淄川| 隆子| 达尔罕茂明安联合旗| 阜新市| 晴隆| 弥渡| 静宁| 吉木萨尔| 平定| 会东| 乌审旗| 青州| 玉田| 麻山| 庄河| 蒙阴| 色达| 松桃| 石阡| 珊瑚岛| 昭觉| 万州| 厦门| 咸丰| 通榆| 西宁| 乐陵| 孟津| 晋江| 鹤岗| 若尔盖| 江陵| 玉林| 三亚| 巴东| 绍兴县| 黄岩| 崂山| 土默特左旗| 峡江| 洞头| 沁水| 平乡| 平舆| 江城| 隆回| 高淳| 长阳| 达尔罕茂明安联合旗| 岳西| 梅州| 湖口| 志丹| 沐川| 沂南| 平顺| 朝天| 六安| 西昌| 汉源| 临漳| 魏县| 伊川| 澧县| 莲花| 漯河| 普洱| 射阳| 文山| 铁力| 夏县| 卫辉| 平谷| 古田| 新河| 七台河| 陇南| 定边| 泰安| 利辛| 泰和| 汉阴| 山阴| 无锡| 东宁| 宁陵| 甘南| 江达| 宁陕| 头屯河| 翼城| 义马| 沂水| 腾冲| 饶阳| 临沧| 惠州| 册亨| 甘德| 嵩明| 金华| 武川| 岗巴| 莎车| 北票| 舒城| 增城| 临澧| 万山| 长汀| 汾阳| 黟县| 昌邑| 北海| 白山| 额济纳旗| 宣化区| 姚安| 天长| 舒城| 泸西| 亳州| 武宣| 黎川| 忻城| 凯里| 赤壁| 林芝镇| 依兰| 东山| 南涧| 厦门| 大连| 高邑| 陇川| 沙湾| 通道| 德昌| 哈密| 开远| 江山| 河池| 吉水| 房县| 兴山| 宁陕| 寒亭| 远安| 青白江| 来宾| 同仁| 福州| 桐柏| 茶陵| 红安| 临县| 田东| 八一镇| 洛阳| 秀屿| 班戈| 镇沅| 枣庄| 武昌| 神木| 凌海| 光泽| 新巴尔虎右旗| 定边| 安塞| 封丘| 鹰潭| 明光| 儋州| 南芬| 运城| 靖宇| 新泰| 汉阳| 洛川| 无棣| 巴里坤| 垦利| 汝城| 清镇| 青川| 沙圪堵| 沂水| 石龙| 尚志| 辽宁| 泾川| 霸州| 宁远| 吉利| 新沂| 普兰| 从化| 潼南| 杭锦旗| 湘东| 光山| 南沙岛| 东台| 龙川| 西乡| 周至| 北辰| 汾西| 贵港| 临潼| 科尔沁右翼前旗| 赞皇| 西平| 武冈| 石渠| 苍南| 峡江| 沙洋| 北仑| 乌兰浩特| 顺德| 大安| 凌云| 北票| 赣县| 临江| 水富| 新龙| 澳门| 河口| 巩义| 九江县| 琼山| 浠水| 伊宁县| 北流| 畹町| 雅江| 平度| 介休| 巴中| 安化| 额尔古纳| 三亚| 开鲁| 徐闻| 偃师|

半导体设备国产化:星星之火,足以燎原|老邢点评

2019-09-22 12:34 来源:现代生活

  半导体设备国产化:星星之火,足以燎原|老邢点评

  学术研究部部长赵显就学校各部门在学科建设管理中的责、权、利分工,制定战略规划,提高资金使用效益等提出建议。为了如实反映那次谈话的内容,现在就把当时追记的全文抄录如下:耀邦同志说:欢迎你来。

专家分析高考结束匆忙离婚不可取心理专家贾洪武说,孩子们刚经历了高考、填报志愿,马上又面临上大学的适应等问题,这些都对他们的心理承受能力有很高的要求。牛奶能够减少骨折的风险,因为它含有钙和维生素D,这些对于骨骼强健是十分重要的。

  北京大学、清华大学、中国科学院大学、、香港大学、、和台湾大学等两岸四地院校荣膺中国六星级大学,跻身2014中国顶尖大学队列。2014中国大学科技奖励排行榜揭晓,中国科学院大学雄居榜首2014年3月26日,中国校友会网最新编制完成《2014中国大学评价研究报告》,报告公布最新的2014中国大学排行榜、中国两岸四地大学星级排名、中国各类型大学排行榜、中国大学杰出校友排行榜、中国大学科学贡献排行榜等榜单。

  据了解,根据普通法,任何人作出严重违反公德的行为,属于刑事罪行,是法官在司法实践中创立的罪名,香港并没有专门法例订明其刑罚。2014中国大学国家科技奖励排行榜

我想,有些往事,与其让别人去说,不如我自己来讲,希望大家能在这本书里看到一个真的我。

  赵振良说,就学校而言,明显是监管不严,学校对于其管理的住校学生,未住校的情形未予察觉,违反合理的注意义务。

  那8个月是过于劳累,影响了身体。昨天上午9点52分,他发了一条微博,内容为科技改变城管,自从咱们城管带上谷歌眼镜后,腰不酸了,腿不疼了,一口气上五楼还不费劲!到了下午3点36分,常州市天宁区城管执法大队转发了蒋佚凡的微博,并在微博中写道:浙江苍南城管如果像我们城管队员蒋佚凡一样也配带个谷歌眼镜进行巡逻执法,必定对城管队员规范执法有促进作用,也能防止一些市民的不实指控,执法环节必须公开透明,执法过程中,不但城管要全程取证,执法过程也要经得起市民拍,只有加强监督,才能不断提高城管队员的执法水平。

  谷歌眼镜是城管队员自费购买带着这个问题,扬子晚报记者与天宁区城管大队取得了联系,对方表示,该大队确有一名队员在使用谷歌眼镜,不过是其个人自费购买,并没有使用办公经费。

  今天是结婚!他家大儿子的孩子都那么大了,是他二儿子小唐结婚。据知她受子宫瘤困扰,担心要被迫留院及吃药,所以不肯定期到医院覆诊,情况令人担心。

  那8个月是过于劳累,影响了身体。

  美国东部时间4月15日,谷歌眼镜(3代)网购开放,但只卖给美国居民,国内想购买只能网上代购,而且不一定能保证买到,想要代购的话只能买到2代产品。

  就这样多动脑,多思考,我想也是她长寿的一个秘诀吧。据通报,当日凌晨1时30分许,虎门博涌辅警中队接群众投诉称,在博美广场有人噪音扰民。

  

  半导体设备国产化:星星之火,足以燎原|老邢点评

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

瞭望东方周刊:上市公司密集卖房为哪般

2019-09-22 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

可后来大家才知道,老人压根就不识字,根本看不懂。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

街基街道 五和镇 伊宁县 法兰西堡 九龙岭镇
青羊大道南 西鄢乡 长治县 东风里气象里 江苏无锡新区梅村镇